Первые объекты культурного наследия определили в Иркутской области для ремонта и реставрации по программе федерального льготного кредитования. Три из них находятся в федеральной собственности, девять — в собственности региона, 18 — в собственности муниципалитетов. Ещё около 70 объектов рассматриваются для реализации программы на втором этапе.
Иванна ОБУХОВИЧ
Фото: Иванна Обухович/«Культура 38»
В условиях программы определены чёткие критерии. Мы провели инвентаризацию более 2 тысяч объектов культурного наследия на территории Иркутской области. Выявили 30 пилотных объектов, которые отвечают условиям программы. В первую очередь, определены исторические здания областного центра. Эти объекты находятся на контроле Агентства развития памятников Иркутска (АРПИ). По каждому из них определены сроки реализации
— Виталий Соколов, руководитель службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области
Федеральные объекты будет вовлекать в хозяйственный оборот госкорпорация «ДОМ.РФ». Объекты из областной собственности, расположенные в Иркутске, планируется передать в собственность муниципального образования для дальнейшей передачи АРПИ, чтобы основными участниками этой программы были инвесторы.
Частных инвесторов уже имеют 12 объектов культурного наследия из пилотных 30, и по ним службой по охране объектов культурного наследия подготовлена необходимая документация. Также руководитель региональной службы сообщил, что для инвесторов Иркутской области федеральным центром принято решение о снижении кредитной ставки с 17% до 9%.
Стоит отметить, что в настоящее время завершаются реставрационные работы на очередном объекте культурного наследия — здании бывшей Забайкальской железнодорожной жандармерии, расположенном в переулке Деповский, 4. После оформления всех документов АРПИ передаст его инвестору.
Право собственности оформляется только тогда, когда меценат выполнит все условия договора с нашим Агентством. Возможность заключить такой контракт разыгрывается на торгах. После этого победитель оплачивает выкупную стоимость здания с земельным участком. Он также несет затраты на проектирование, экспертизу, реставрацию. Со своей стороны, берем на себя решение организационных вопросов, которые возникают в ходе реализации проекта, обеспечиваем получение необходимых документов, согласований, проведение экспертиз, осуществляем подбор лицензированных подрядчиков, технический надзор, контролируем ввод объекта в эксплуатацию
— Петр Елизаров, генеральный директор АО «Агентство развития памятников Иркутска»
В начале этого года после завершения реставрации АРПИ уже передали два ОКН инвесторам: здания на улицах Подгорная, 22/2 и Сурикова, 9а. В мае ещё на одно здание получено положительное заключение госэкспертизы на реставрацию и приспособление к современному использованию. Это дом на улице Свердлова, 19, в котором в 1915 году находилась подпольная типография большевистской организации «Союз типографских рабочих». Ранее проведена государственная историко-культурная экспертиза. По сообщению мэрии города, инвестор готов приступить к работам по восстановлению дома-памятника уже в июне-июле.
Всего за 12 лет деятельности Агентства вторую жизнь получили 28 объектов. Теперь в них работают гостиницы, магазины, рестораны, галереи и другое. Сегодня на разных этапах работ находятся объекты культурного наследия по следующим улицам: Грязнова, 32, Софьи Перовской, 20б, Дзержинского, 8, Баррикад, 27, Кожова, 27, Желябова, 16, Декабристов, 15, Баррикад, 85. Осуществляется разработка проектной документации на восстановление усадьбы на Грязнова, 34. Одновременно идёт поиск инвесторов на пять домов: Декабрьских Событий, 75б, 75л, Фридриха Энгельса, 27, 31а и 31е.
СПРАВКА
Программа реализуется госкорпорацией «ДОМ.РФ». Согласно ей, к 2030 году необходимо привести в удовлетворительное состояние не менее тысячи объектов культурного наследия на территории всей Российской Федерации. Эта программа подразумевает субсидирование кредитной ставки для инвесторов, которые занимаются реставрацией объектов культурного наследия.